顺驰城

类型：	住宅、商业、会所
建筑类型：	框架小高层，框架高层
最新动态：	顺驰城二期，140平方米-360平方米中央景观区，复式、平层现房豪宅正在热销，23#楼临河高层。
项目位置：	南昌路洛浦公园北100米
交通位置：	涧西区西苑桥北
价格：	均价3800元/平方米
价格说明：	一次性付款、银行按揭
物业费：	0.98元/月/平方米
销售状态：	现房
开盘时间：	2005年10月
入住时间：	一期2006年11月，二期2007年12月
售楼电话：	0379-64618888/64619999
售楼处：	南昌路洛浦公园北100米
开发商：	洛阳顺驰房地产开发有限公司

顺驰城交通地图

共4张户型图


9号楼顺驰城四室二厅二卫建筑面积：约174.61m²	10号楼Ａ型四室二厅二卫建筑面积：约180.34m²Ｂ型三室二厅二卫建筑面积：约139.50m²	11号楼四室二厅二卫建筑面积：Ａ型约182.68m² 　　　　Ｂ型约170.12m²	23号楼Ａ型四室二厅二卫建筑面积：约205.86m² Ｂ型三室二厅二卫建筑面积：约185.23m²

物业：	物业费 0.98元/月/平方米物业公司：河南顺驰物业管理公司
绿化/容积率：	绿化率40%以上
配套设施：	洛水之阳，城市中央。洛阳市规划以洛河为中轴线，南北对称发展，洛北是老城区，基础成熟，人居密度大，人气旺，再加上洛阳房地产市场近两年发展较快，无论从开发的数量、规模及整体定位都有很大的提高，涧西区是洛阳工业发展重点区域，产业基础深厚，房地产发展有其自身的优势。 ◆南昌路开发带：南昌路是贯穿洛阳市老城区和洛南新区的重要枢纽干道，是洛阳市政府耗费巨资精心打造的一条景观大道，也是涧西区最现代化的一条主干道；从道路的修建、绿化带的规划设计及整体形象的定位在洛阳来说都是一流的，其沿线地块被洛阳市定位为南昌路开发带。南昌路的成功改造也带来了其沿线地价的快速升温。洛阳较高知名度的房地产公司在此地段都有开发项目，此地段有很高的商业价值和居住基础。以港兴房地产公司和中泰房地产公司为首的项目抢先一步推向市场并快速发展，它们的成功操作在市场的影响较大，使此地段在较短的时间内一跃成为洛阳市居住的最佳位置，更提高了居住的整体品位。消费者对该区域房地产的认知程度较高，但开发大多为低档的多层住宅，中、高档开发项目较少。　　　　　 ◆洛浦开发带：是洛阳市政府2004年定立的城市规划开发项目，主要以房地产开发为主。从老城区一直到涧西区洛河及洛浦公园沿线2公里以内（洛北在200米以外2公里以内）的区域，洛河以北的老城区在此沿线已有多个开发项目，尚未开发的综合因素优越的大面积地块非常有限。地段，地段，地段永恒的真理顺驰城地地处洛河、洛浦公园以北，处在洛南、涧西、高新区交汇处，是传统意义上的富人区，是洛河北岸（山南水北为阳）最后一块有条件开发为大型国际品质社区的大面积地块，地理位置唯一，人文价值突出，具备很高的（开发潜力和）开发价值。优美的自然环境顺驰城南临洛浦公园、洛河，牡丹广场、华阳广场国际大饭店（五星级）、西苑公园环布周边，临河观景，绿树环抱，空气清新。公园――城市的奢侈品，在顺驰城你却奢侈的享受着。便捷的交通环境顺驰城临近城市景观主干道——南昌路，地处新老城区的正中心，交通便捷，通达洛阳全市。如果交通是城市的脚，在顺驰城你会跑得最快。独特的人文环境顺驰城位于涧西区，是洛阳市建国以来以工业生产、科研开发为主的产业区域，汇聚了大量全国各地在洛阳工作、生活的“三高人群”（高技术、高素质、高收入），文化底蕴深厚，在洛阳市是人文素质最高的区域，而南昌路更是涧西区的核心地段，沿线有多家科研所（耐研院、有色院、七二五所等）、设计院（十院、四院）及行政企事业单位、区域内高等学府（河科大、洛阳高专、医学院）、学校（河洛中学、轴二中、洛中、南昌路小学）密布，人文素质较高，层面较齐。每个人都愿意生活在城市中心区，因为生活极其便利，但是由于种种原因，(房型\景观\环境\经济等)不可能每个条件都能满足，但是这个项目的地理位置不管在现在还是在将来都是洛阳市的中心区，所以生活的便利性无可比拟，其景观优势也是其他项目不可复制的。
车位：	采用地上、地下相结合
暖气：	市政供暖
五证：	齐全
土地使用年限：	70年
项目规模：	占地面积：165亩建筑面积：35万平方米

    顺驰城位于洛河、洛浦公园以北，坐落在城市景观主干道南昌路与洛河的交叉点上。在顺驰城周边，分布着时尚商业区、餐饮娱乐区、商务区、文化体育中心区、大学区、行政中心区，配套设施齐全。顺驰城是洛河沿岸最好也是最后一块稀缺性的住宅用地，处于高新区、洛南和洛北的交汇处，高档住宅区的中心位置，是目前最适合居住的地段，也是未来最具升值潜力的地段。
    顺驰城占地165亩，相当于260多个篮球场，这么大的社区规模在洛阳是屈指可数的。总建筑面积为35万平方米，分三期开发。
    我们的绿化率是41.89%，水面面积为8000平方米，中心有2000平方米的天鹅湖。整个绿化面积与水系面积占到总用地面积的72%，也就是说，只有28%的土地用在建筑上。这样为您带来全新的居住理念是在公园中盖房子，而不是靠植物去点缀。这么大的绿化与水系，为的也是让住进社区的每一位业主都能享受到什么叫真正的国际花园社区。国际花园社区强调体验的是生态环境，我们的内湖外河，内园外景，交相辉映，形成的就是一个封闭的生态居住区。我们营造的是生态的环境，而不只是简单的做绿化，这是我们与其他公司截然不同的地方。
    利用北高南低的天然地势，整个景观设计以“十”字型景观轴线展开，并将特色景观区延伸至每栋楼，形成户户有风景，家家景不同的独特景观。
    顺驰城的园林风格为法式园林，由泛亚国际担纲设计，他曾经设计过香港迪斯尼乐园。我们的设计精髓源于16世纪法式巴洛克宫廷园林风格，同时又吸取了意大利的台地绿化风格，这样的设计，使得顺驰城的园林由二维平面变为三维立体景观。
    从一期八栋楼中我们可以看出，顺驰城全部为板式小高层，南北朝向的全明户型与一梯两户的设计使得南北通透性更强。顺驰城的每栋楼采用弧形楼体造型，一来是整个楼体外檐显示出流动感，二来弧形楼体造就了弧形窗，弧形窗加上32米至67米的超大楼间距，使得每家每户的视野更加开阔，观景效果更佳。值得注意的是，我们在洛阳首次推出了4.5米挑高的阳光大堂，不仅增加了安全性，更是业主尊贵身份的象征。细节设计方面，特别的将顺驰城的道路系统设计成完全的人车分流，这样也是为了充分保证业主的身心健康与安全。
    为了将顺驰先进的生活理念引入社区，我们在社区内设置了目前洛阳规模最大，行业第一品牌的世纪英豪健身会所，拥有洛阳独一无二的远红外高温瑜珈房、标准室恒温游泳池，标准室内篮球场、室内羽毛球馆、室内乒乓球馆等，并提供十多种国际流行的有氧课程，其中包括：高低冲击舞步、健身球操、高温瑜珈、动感单车、普拉提、抬拳道、形体塑造、有氧拉丁等时尚健身项目，为您提供全面，科学，专业的健身服务。这些功能的设置，不仅体现了业主的专属性，而且让顺驰城的每一位业主都能感受到无尚的尊贵。而且顺驰城内独有的国际双语艺术幼儿园，能让您的孩子从小就享受与国际接轨的先进教育。

顺 驰 城

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